• Download Anz Komik Apk

    Anz Komik adalah aplikasi baca komik gratis dengan lebih dari 1000 judul komik mulai dari Manga, Manhwa dan Manhua yang sudah dirilis dalam versi bahasa Indonesia.

  • Tujuan Pembentukan LBB

    Liga Bangsa-Bangsa beranggotakan 28 negara sekutu dan 14 negara netral. Tujuan pembentukan LBB pada waktu itu adalah untuk:

  • Daftar lagu soundtrack piala dunia (1990-2018)dan piala eropa (2000-2020)

    1.Gianna Nannini dan Edoardo Bennato-Un'estate (World Cup 1990) 1.1 We Are the Champions - Queen (World Cup 1994) 2.Ricky Martin - La Copa De La Vida (World Cup 1998)...

Selasa, 05 September 2017

Tutorial Cara Membuat Artikel Terkait Yang Rensponsive dan Keren

Kali ini saya akan Berbagi tentang Related Post yang keren dan Bagus punya Mirip Punya Bung frangki dan Jalan tikus.

Keunggulan nya akan meningkat User Experience dan Mengurangi Bounce Rate, tentunya juga bikin blog kamu makin keren! :)

Bagi yang ingin membuat related pos seperti yang saya gunakan di blog ini, silahakn ikuti caranya berikut.


Tutorial Cara Membuat Artikel Terkait Yang Rensponsive dan Keren


Modifikasi Related Post (DTE) Seperti Bungfrangki.com

Cara membuat Related Post (DTE) dua kolom dengan thumbnail

Silahkan masuk ke Edit HTML, lalu tambahkan CSS berikut ini di atas </head> atau &lt;/head&gt;&lt;!--<head/>--&gt;
<b:if cond='data:blog.pageType == &quot;item&quot;'>
/* css related posts DTE */
#related-wrapper{margin:auto;padding:0 20px}
.related-post h4{margin:30px 4px 15px 4%!important;font-size:22px;text-transform:capitalize;font-weight:normal;padding:0;color:#444}
.related-post{margin:0 0 0 -4%;padding:0;font-size:13px;text-align:left;box-sizing:border-box}
.related-post,.related-post-style-3 .related-post-item{-moz-box-sizing:border-box;-webkit-box-sizing:border-box}
.related-post-style-3,.related-post-style-3 li{margin:0!important;padding:0!important;list-style:none;word-wrap:break-word;overflow:hidden}
.related-post-style-3 .related-post-item{display:block;float:left;width:50%;height:230px;padding-left:4%!important;margin:0 0 10px!important;box-sizing:border-box}
.related-post-style-3 .related-post-item-thumbnail{display:block;margin:0 0 5px;width:100%;height:160px;max-width:none;max-height:none;background-color:transparent;padding:0;}
.related-post-style-3 .related-post-item-tooltip{padding:0;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis;display:block;display:-webkit-box;-webkit-line-clamp:3;-webkit-box-orient:vertical}
.related-post-style-3 .related-post-item-tooltip a.related-post-item-title{font-size:17px;font-weight:700;display:block;color:#444!important;line-height:1.15em!important}
.related-post-style-3 .related-post-item-tooltip a.related-post-item-title:hover{color:#4285f4!important}
@media screen and (max-width:480px){#related-wrapper{padding:0 15px}.related-post h4{margin:30px 4px 15px 0!important;}.related-post{margin:0;}.related-post-style-3 .related-post-item{display:block;float:none;width:100%;height:auto;margin-bottom:20px!important;padding:0!important;-moz-box-sizing:border-box;-webkit-box-sizing:border-box;box-sizing:border-box}.related-post-style-3 .related-post-item-thumbnail{width:100%;height:auto}}
</b:if>

Cari kode </article> lalu tambahkan kode ini.
<b:if cond='data:blog.pageType == &quot;item&quot;'>
<div id='related-wrapper'>
<div class='related-post' id='related-post'/>
<script type='text/javascript'>
var labelArray = [<b:if cond='data:post.labels'><b:loop values='data:post.labels' var='label'>&quot;<data:label.name/>&quot;<b:if cond='data:label.isLast != &quot;true&quot;'>,</b:if></b:loop></b:if>];var relatedPostConfig={homePage:&quot;<data:blog.homepageUrl/>&quot;,widgetTitle:&quot;&lt;h4&gt;Artikel Terkait&lt;/h4&gt;&quot;,numPosts:6,summaryLength:0,titleLength:&quot;auto&quot;,thumbnailSize:320,noImage:&quot;data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAIAAACQd1PeAAAAA3NCSVQICAjb4U/gAAAADElEQVQImWOor68HAAL+AX7vOF2TAAAAAElFTkSuQmCC&quot;,containerId:&quot;related-post&quot;,newTabLink:false,moreText:&quot;Read More&quot;,widgetStyle:3,callBack:function(){}}
  </script></div>
</b:if>

Keterangan: angka 6 pada kode di atas adalah jumlah post yang tampil pada related post.

Juga JavaScript berikut ini, letakkan di atas </body> atau &lt;!--</body>--&gt;&lt;/body&gt;
<b:if cond='data:blog.pageType == &quot;item&quot;'>
<script type='text/javascript'>
//<![CDATA[
var randomRelatedIndex,showRelatedPost;(function(n,m,k){var d={widgetTitle:"<h4>Artikel Terkait:</h4>",widgetStyle:1,homePage:"http://www.dte.web.id",numPosts:7,summaryLength:370,titleLength:"auto",thumbnailSize:200,noImage:"data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAIAAACQd1PeAAAAA3NCSVQICAjb4U/gAAAADElEQVQImWOor68HAAL+AX7vOF2TAAAAAElFTkSuQmCC",containerId:"related-post",newTabLink:false,moreText:"Baca Selengkapnya",callBack:function(){}};for(var f in relatedPostConfig){d[f]=(relatedPostConfig[f]=="undefined")?d[f]:relatedPostConfig[f]}var j=function(a){var b=m.createElement("script");b.type="text/javascript";b.src=a;k.appendChild(b)},o=function(b,a){return Math.floor(Math.random()*(a-b+1))+b},l=function(a){var p=a.length,c,b;if(p===0){return false}while(--p){c=Math.floor(Math.random()*(p+1));b=a[p];a[p]=a[c];a[c]=b}return a},e=(typeof labelArray=="object"&&labelArray.length>0)?"/-/"+l(labelArray)[0]:"",h=function(b){var c=b.feed.openSearch$totalResults.$t-d.numPosts,a=o(1,(c>0?c:1));j(d.homePage.replace(/\/$/,"")+"/feeds/posts/summary"+e+"?alt=json-in-script&orderby=updated&start-index="+a+"&max-results="+d.numPosts+"&callback=showRelatedPost")},g=function(z){var s=document.getElementById(d.containerId),x=l(z.feed.entry),A=d.widgetStyle,c=d.widgetTitle+'<ul class="related-post-style-'+A+'">',b=d.newTabLink?' target="_blank"':"",y='<span style="display:block;clear:both;"></span>',v,t,w,r,u;if(!s){return}for(var q=0;q<d.numPosts;q++){if(q==x.length){break}t=x[q].title.$t;w=(d.titleLength!=="auto"&&d.titleLength<t.length)?t.substring(0,d.titleLength)+"&hellip;":t;r=("media$thumbnail"in x[q]&&d.thumbnailSize!==false)?x[q].media$thumbnail.url.replace(/.*?:\/\//g , "//").replace(/\/s[0-9]+(\-c)?/, "/s"+d.thumbnailSize):d.noImage;u=("summary"in x[q]&&d.summaryLength>0)?x[q].summary.$t.replace(/<br ?\/?>/g," ").replace(/<.*?>/g,"").replace(/[<>]/g,"").substring(0,d.summaryLength)+"&hellip;":"";for(var p=0,a=x[q].link.length;p<a;p++){v=(x[q].link[p].rel=="alternate")?x[q].link[p].href:"#"}if(A==2){c+='<li><img alt="" class="related-post-item-thumbnail" src="'+r+'" width="'+d.thumbnailSize+'" height="'+d.thumbnailSize+'"><a class="related-post-item-title" title="'+t+'" href="'+v+'"'+b+">"+w+'</a><span class="related-post-item-summary"><span class="related-post-item-summary-text">'+u+'</span> <a href="'+v+'" class="related-post-item-more"'+b+">"+d.moreText+"</a></span>"+y+"</li>"}else{if(A==3||A==4){c+='<li class="related-post-item" tabindex="0"><a class="related-post-item-title" href="'+v+'"'+b+'><img alt="" class="related-post-item-thumbnail" src="'+r+'" width="'+d.thumbnailSize+'" height="'+d.thumbnailSize+'"></a><div class="related-post-item-tooltip"><a class="related-post-item-title" title="'+t+'" href="'+v+'"'+b+">"+w+"</a></div>"+y+"</li>"}else{if(A==5){c+='<li class="related-post-item" tabindex="0"><a class="related-post-item-wrapper" href="'+v+'" title="'+t+'"'+b+'><img alt="" class="related-post-item-thumbnail" src="'+r+'" width="'+d.thumbnailSize+'" height="'+d.thumbnailSize+'"><span class="related-post-item-tooltip">'+w+"</span></a>"+y+"</li>"}else{if(A==6){c+='<li><a class="related-post-item-title" title="'+t+'" href="'+v+'"'+b+">"+w+'</a><div class="related-post-item-tooltip"><img alt="" class="related-post-item-thumbnail" src="'+r+'" width="'+d.thumbnailSize+'" height="'+d.thumbnailSize+'"><span class="related-post-item-summary"><span class="related-post-item-summary-text">'+u+"</span></span>"+y+"</div></li>"}else{c+='<li><a title="'+t+'" href="'+v+'"'+b+">"+w+"</a></li>"}}}}}s.innerHTML=c+="</ul>"+y;d.callBack()};randomRelatedIndex=h;showRelatedPost=g;j(d.homePage.replace(/\/$/,"")+"/feeds/posts/summary"+e+"?alt=json-in-script&orderby=updated&max-results=0&callback=randomRelatedIndex")})(window,document,document.getElementsByTagName("head")[0]);
//]]>
</script>
</b:if>

Simpan template dan lihat hasilnya.

Bagaimana? mudah bukan? semoga blog dan website anda makin ramai
Terima kasih!

Optimasi SEO Onpage Agar Sesuai dengan Social Media

Dengan perkembangan dunia SEO Onpage dalam beberapa bulan ini, ada perubahan dalam sistem algoritma Google Fred, maka dari itu ada baik nya juka kita upgrade juga kemampuang SEO Onpage kita dengan teknik Open Graph, ini dia cara nya :

Memasang atau mengetahui Admin ID dan FB App ID untuk poperti meta tag blog itu sebetulnya cukup penting. Sebab property ini akan menghindari terjadinya error pada tools debug object Facebook, pada setiap artikel di blog/website.

Kurang lebih model property meta tag tersebut seperti ini:
<meta content='XXXXX' property='fb:app_id'/>
<meta content='XXXXX' property='fb:admins'/>

Cara mendapatkan ID fb:app_id dan fb:admins itu berbeda caranya. Untuk tutorial kali ini, saya akan awali dengan cara mengetahui Facebook App ID (fb:app_id), kemudian akan dilanjutkan dengan Facebook Admin ID (fb:admins).

Cara mendapatkan Facebook App ID (fb:app_id)

Sebelum melakukan langkah-langkah ini, pastikan Anda sudah login ke akun Facebook. Jika sudah, silahkan lanjutkan:

Buka halaman Developer Facebook.

Pilih “Tambahkan Sebuah Aplikasi Baru”.

Cara mendapatkan Facebook App ID

Isikan Nama Tampilan dan Email lalu klik “Buat ID Aplikasi”.
Cara mendapatkan Facebook App ID


Masukkan teks acak-acak itu ke dalam kotak, huruf besar-kecil diperhatikan karena dia sensitive, lalu pilih “Kirim”.

Cara mendapatkan Facebook App ID


Akan muncul tampilan baru, pilih “Tinjauan Aplikasi”, langkah ini untuk mengaktifkan aplikasi Anda agar bersifat publik dan bisa digunakan sebagai meta-tag.

Cara mendapatkan Facebook App ID

Untuk mengaktifkan silahkan klik pada kota yang ditandai pada gambar di atas.

Pilih kategori, lalu Konfirmasi.

Cara mendapatkan Facebook App ID

Selamat, Aplikasi Facebook Anda sudah siap digunakan ID-nya. Silahkan kembali ke halaman depan aplikasi dengan mengklik menu “Dasbor”.

ID aplikasi Anda ialah yang ditandai seperti pada gambar berikut.
Cara mendapatkan Facebook App ID

Jadi hasilnya akan menjadi seperti ini:
<meta content='331877810604617' property='fb:app_id'/>

Jika Anda benar-benar ingin memanfaatkan aplikasi tersebut untuk keperluan blog Anda, melihat analaytics misalnya, silahkan lanjutkan dengan tahap pengaturan berikut:

Scroll ke bawahnya, kemudian klik “Pilih Platform”

Cara mendapatkan Facebook App ID

Pilih ikon WWW atau Situs Web.

Cara mendapatkan Facebook App ID


Scroll ke bawah lagi, temukan kolom seperti pada gambar berikut. Isikan URL blog Anda disitu, lalu klik Next.

Cara mendapatkan Facebook App ID


Selesai.

Baca Juga :



Terima kasih

Cara Memasang Tombol Back To Top Rensponsive Keren dan Ringan



Bagi kamu yang ingin ada tombol back to top ini sangat berguna dalam meningkatkan Kenyamanan Pengunjung blog anda dan mengurangi Bounce Rate anda

Walaupun tombol ini cukup sederhana, tetapi menurut Saya terasa sangat menarik dan minimalis. 

Tombol ini nantinya akan muncul di pojok bawah kanan blog Anda. 

Oke! Langsung saja kita menuju tutorial 


Cara Memasang Tombol Back To Top Rensponsive Keren


1. Login ke Blogger > Klik Template > Edit HTML > Tambahkan kode di bawah ini tepat di atas kode ]]></b:skin> atau </style>


/* Back To Top */
.backtotop{display:none}.backtotop{position:fixed;bottom:50px;right:0;cursor:pointer;font-weight:bold;box-shadow:-5px 5px rgba(0,0,0,.1);padding:10px;background-color:#fff;opacity:.6}.backtotop span{background-image:url(https://2.bp.blogspot.com/-QLZM-aUhB6w/VyL3AeOfEfI/AAAAAAAADBU/g6Ff-NvsU_c3ZZn3LM0luDDCRnQjzEK9wCLcB/s1600/icon.png);background-position:0 -272px;background-repeat:no-repeat;height:25px;width:22px;display:inline-block;vertical-align:middle;margin-right:5px }.backtotop:hover{opacity:1}

2. Setelah itu tambahkan kode di bawah ini tepat sebelum kode </body>


<div class="backtotop hide"><span></span>Atas</div>
<script type='text/javascript'>
$(function(){$(window).scroll(function(){$(this).scrollTop()>100?$(".backtotop").fadeIn():$(".backtotop").fadeOut()}),$(".backtotop").click(function(){return $("html,body").animate({scrollTop:0},800),!1})});
</script>

3. Terakhir simpan template dan lihat hasilnya.




Cara Memasang Tombol Back To Top Rensponsive Ringan :



Peranan dan fungsi dari tombol back to top sendiri cukup penting yaitu memberikan kemudahan bagi pengunjung yang ingin mengscroll halaman kembali ke atas dengan hanya mengklik satu tombol.



Catatan : Jika di template sudah ada tombol back to top, silahkan hapus terlebih dahulu.


Berikut cara pemasangannya :

1. Login ke Blogger Dashboard > pilih blog > pilih Template > kemudian klik Edit HTML, simpan kode di bawah ini setelah <head> atau sebelum </head>

<link href='https://maxcdn.bootstrapcdn.com/font-awesome/4.3.0/css/font-awesome.min.css' rel='stylesheet'/>

Jika di template anda sudah terpasang Fontawesome di atas, abaikan langkah pertama lanjut ke langkah berikutnya.


2. Simpan CSS di bawah ini sebelum ]]></b:skin> atau </style>


.smoothscroll-top {
position:fixed;
opacity:0;
visibility:hidden;
overflow:hidden;
text-align:center;
z-index:99;
background-color:#2ba6e1;
color:#fff;
width:47px;
height:44px;
line-height:44px;
right:25px;
bottom:-25px;
padding-top:2px;
border-radius:5px;
transition:all 0.5s ease-in-out;
transition-delay:0.2s;
}
.smoothscroll-top:hover {
background-color:#3eb2ea;
color:#fff;
transition:all 0.2s ease-in-out;
transition-delay:0s;
}
.smoothscroll-top.show {
visibility:visible;
cursor:pointer;
opacity:1;
bottom:25px;
}
.smoothscroll-top i.fa {
line-height:inherit;
}


3. Simpan jQuery dan HTML di bawah ini sebelum </body>

<div class="smoothscroll-top">
<span class="scroll-top-inner">
<i class="fa fa-2x fa-arrow-circle-up"></i>
</span>
</div>
<script type='text/javascript'>
//<![CDATA[
$(function(){

$(document).on( 'scroll', function(){

if ($(window).scrollTop() > 100) {
$('.smoothscroll-top').addClass('show');
} else {
$('.smoothscroll-top').removeClass('show');
}
});

$('.smoothscroll-top').on('click', scrollToTop);
});

function scrollToTop() {
verticalOffset = typeof(verticalOffset) != 'undefined' ? verticalOffset : 0;
element = $('body');
offset = element.offset();
offsetTop = offset.top;
$('html, body').animate({scrollTop: offsetTop}, 600, 'linear');
}
//]]>
</script>


4. Setelah itu simpan template dan lihat hasilnya.



Dengan tambahan efek bounce

<div class="smoothscroll-top">
<span class="scroll-top-inner">
<i class="fa fa-2x fa-arrow-circle-up"></i>
</span>
</div>
<script type='text/javascript'>
//<![CDATA[
$(function(){

$(document).on( 'scroll', function(){

if ($(window).scrollTop() > 100) {
$('.smoothscroll-top').addClass('show');
} else {
$('.smoothscroll-top').removeClass('show');
}
});

$('.smoothscroll-top').on('click', scrollToTop);
});

function scrollToTop() {
verticalOffset = typeof(verticalOffset) != 'undefined' ? verticalOffset : 0;
element = $('body');
offset = element.offset();
offsetTop = offset.top;
$('html, body').animate({scrollTop: offsetTop}, 600, 'linear').animate({scrollTop:25},200).animate({scrollTop:0},150) .animate({scrollTop:0},50);
}
//]]>
</script>


Untuk setingan warna dan lainnya bisa anda edit kembali sesuai selera, sekian dari saya. Selamat pagi dan semoga bermanfaat.


Terima kasih

Cara Memasang Tombol Rensponsive di Blogger

Memasang Slide Button di Blog - Jika kamu ingin punya button di artikel atau dalam halaman tertentu, disini saya akan kasih cara nya dengan meletakan kode CSS saja, berbeda dengan yang lain, button ini menggunakan efek "hover" dan "inset" sederhana sehingga tidak akan membebani kinerja blog.

Memasang Slide Button di Blog

Ok singkat saja kita langsung saja ke tutorial :

1. Simpan CSS Ini Diatas </style>

#wrap {margin:20px auto;text-align:center;}
a.btn {display:inline-block;position:relative;font-family:'Open Sans',sans-serif;text-decoration:none;font-weight:700;background:#30abd5;letter-spacing:.5px;padding:10px 20px;margin:10px;color:#fff;box-shadow:inset 0 0 0 #22313F;font-size:16px;text-transform:uppercase;border-radius:3px;transition:all 0.3s ease-out;}
a.btn:hover {background:#30abd5;color:#fff;box-shadow:inset 0px -50px 0px #22313F;}
a.btn:active {color:#05555e;box-shadow:inset 0px -50px 0px #f5f7fa;}
a.btn.warn {background:#f5f7fa;color:#05555e;box-shadow:inset 0 0 0 #30abd5;}
a.btn.warn:hover {background:#f5f7fa;color:#fff;box-shadow:inset 0px -50px 0px #30abd5;}
a.btn.warn:active {color:#fff;box-shadow:inset 0px -50px 0px #30abd5;} 0px -50px 0px #30abd5;}

2. Lalu gunakan markup dibawah ini pada post editor tab HTML

<div id="wrap"><a class="btn" href="#">Button</a></div>
<div id="wrap"><a class="btn warn" href="#">Button</a></div>

3. Simpan.


Agar tampilan lebih menarik, silakan bisa sobat kreasikan kembali. Semoga berhasl dan Foila, Anda sudah bisa menikmatinya, terima kasih.

Tutorial Cara Memunculkan Thumbnail Pada AMP HTML Blogger


Pasti anda sudah tahu bukan dalam dunia SEO Dan Google, kita kembali dikejutkan dengan AMP Alias Accerate Mobile Pages

Sebagaimana kita ketahui, bahwa tag imgpada AMP HTML berubah menjadi amp-img. Apabila kita menuliskan pada postingan seperti ini :

<img alt='gambar' src='url-image'/>

Maka akan mengakibatkan error validasi AMP HTML. Penulisan yang benar seperti disini yaitu :
<amp-img src="url-image-disini"
width="1080"
height="610"
layout="responsive"
alt="AMP HTML"></amp-img>

Image akan muncul dengan baik pada postingan. Akan tetapi tidak akan muncul pada thumbnail di halaman utama / homepage. 

Untuk mengakalinya, agar image muncul pada Homepage tambahkan tag noscript sehingga kode menjadi seperti ini :
<noscript><img alt='gambar' src='url-gambar-anda'/></noscript>

Silahkan langsung di coba saja dan lihat hasil nya, terima kasih ^^

Tutorial Cara Membuat Slider di Blogger Ringan


Bagi kamu yang sedang bingung mencari Slideshow yang tepat di halaman blogger kamu, saya punya alternatif yang sangat ringan dan rensponsive, ini dia silahkan disimak saja

Cara Membuat Slideshow di Blogger :


<amp-carousel width="400"
      height="300"
      layout="responsive"
      type="slides">
    <amp-img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhuobWd8i1DntrWglF6panWl8m6WNc9RYC1MrcN8VPLMLiEMBMdCItDd8FiNDfMeS2QQaukh64XOwU3vpuKi1kF69ZLoeHHYtiyjFxqKTUVYbbFQwQqEzXMuy7GWVGD2f88uVPltOLl_glf/s1600/image1.jpg"
        width="400"
        height="300"
        layout="responsive"></amp-img>
    <amp-img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjt7oyOI4s4cxjK3nPMEVZIy8h3wIF_bGE0MeoNCPk-fqwHx4atoak6KCdNxOE7_ovjyYsKJg4bOvzInkhSkwmZ08hyCVVRCoeu57VBYskPzvrd1Att6YfjAcyvYR2S3kFKnfnQ503mQcTF/s1600/image2.jpg"
        width="400"
        height="300"
        layout="responsive"></amp-img>
    <amp-img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi7u7TMaft3rB0iYctG2f7ahLQHA0yW1TYeI0qzMIbrufr6j4-AHxFHGsCSc5oAPV9igk0NkcHQVNLj4opcpAwWH_9R-gAH0Eod9N1q-_IqXBY0S4wdMBecj9Y3sSjjA-N-njitGAXCLVt2/s1600/image3.jpg"
        width="400"
        height="300"
        layout="responsive"></amp-img>
  </amp-carousel>


Bagaimana? keren bukan


Jika anda ingin tahu lebih lanjut tentang model dan desain slider terbaru dan keren, anda bisa baca artikel di bawah ini :

20 Tipe Slider Rensponsive Blogger

Semoga bermanfaat dan terima kasih banyak

Squirrel Girl (Doreen Green)


Squirrel Girl merupakan salah satu tokoh fiksi yang ada pada komik Marvel. Tokoh gadis superhero ini diciptakan oleh Will Murray dan Steve Ditko. Squirrel Girl pertama kali muncul pada komik berjudul Marvel Super-Heroes #8 yang diterbitkan Marvel pada bulan Januari 1992. Tokoh ini juga muncul pada serial New Wariors (2018).

Siapakah Squirrel Girl? Identitas aslinya adalah gadis bernama Dorren Allene Green. Ia lahir di Los Angeles, Amerika Serikat. Ketika berusia 10 tahun, Dorren menyadari bahwa dirinya dapat berkomunikasi dengan binatang tupai. Kedua orang tua Dorren yakni Dorian dan Maureen Green sangat terkejut dengan kemampuan Dorren, apalagi ketika mereka mendapati adanya ekor layaknya tupai pada tubuh anaknya. Saat dibawa ke dokter pun tak ada indikasi jika Dorren adalah mutan, namun ada gen tupai pada tubuhnya. 

Dorren kemudian bertemu dengan Tony Stark. Tony yang saat itu menjadi pemimpin Avengers tahu jika Dorren mempunyai potensi. Namun Tony sadar jika Dorren masih terlalu muda untuk memerangi kejahatan kota. 


Beberapa tahun kemudian Dorren pindah ke New York dan bertemu dengan kelompok Great Lakes Avengers. Dengan kemampuan uniknya, Dorren bergabung dengan kelompok tersebut dan kemudian dijuluki Squirrel Girl. Saat berada di kelompok superhero tersebut, Squirrel Girl sempat kehilangan kontrol ketika kakeknya terbunuh. Ia bahkan mengerahkan pasukan tupai untuk membunuh penjahat bernama Maelstrom. Diantara tupai yang bertarung, hanya satu tupai yang bertahan. Tupai tersebut kemudian menjadi sahabat Squirrel Girl dengan julukan Tippy Toe. 

Pada komiknya, Squirrel Girl bekerja sebagai pengasuh anak dari Luke Cage dan Jessica Jones. Squirrel Girl juga membantu kedua pahlawan super tersebut melindungi Danielle (anak Luke dan Jessica) dari tentara Thule Society yang saat itu tengah mengacau di New York.


Squirrel Girl memiliki kekuatan layaknya tupai. Ia memiliki ekor bebulu dengan panjang 4 kaki. Jemarinya yang panjang membuat ia memiliki kelincahan memanjat dan melompat. Ia juga mampu berkomunikasi dengan tupai secara telepati.

Valkyrie (Brunnhilde)



Valkyrie adalah salah satu tokoh fiksi yang ada pada komik Marvel. Sosok wanita pejuang ini diciptakan oleh Roy Thomas dan John Buscema. Valkyrie pertama kali muncul pada komik berjudul The Avengers #83 yang diterbitkan Marvel pada bulan Desember 1970. Pada Marvel Cinematic Universe (MCU), Valkyrie muncul pertama kali pada film Thor: Ragnarok (2017).

Siapakah Valkyrie? Dia memiliki nama asli Brunnhilde. Asal usul dari Valkyrie tidak dijelaskan begitu jelas di komiknya, namun Valkyrie merupakan sosok yang dipilih Odin yang saat itu menjadi penguasa Asgard untuk meminpin kelompok Valkyrior. Kelompok Valkyrior adalah kelompok pejuang wanita Asgard yang bertugas membawa jiwa para pejuang perang yang telah gugur menuju ke Valhalla. Para Valkyrior menggunakan kuda bersayap (pegasus) untuk melaksanakan tugasnya. Pada komiknya, Valkyrie bahkan mengemban tugas sebagai pemimpin selama berabad-abad.

Kepemimpinan Valkyrie tergoyah setelah dirinya berseteru dengan Odin terkait dengan Siegmund. Siegmund merupakan sosok yang disukai Valkyrie namun Odin sangat menginginkan kematiannya. Karena pembangkangan, Odin kemudian menghukum dengan mengambil kekuatan dan keabadian milik Valkyrie.





Terjebak dalam pelarian membuat jalan Valkyrie tak terarah. Ia kemudian bertemu dengan Enchantress yang ternyata malah membuat Valkyrie terjebak dalam kristal mistis yang membuat dia terjebak di dimensi lain. Tak hanya itu Enchantress juga menguras kekuatan Valkyrie untuk melakukan kejahatan.  Enchantress memasukkan jiwa Valkyrie kedalam tubuh manusia bernama Samatha Parrington untuk membalaskan dendam Enchantress pada Hulk. Dalam bentuk Samatha, Valkyrie tetap membela kebenaran di bumi. Ia bahkan bergabung dengan Dr. Strange dalam kelompok the Defenders.

Sebagai pejuang Vakyrior yang tangguh, Valkyrie memiliki kekuatan istimewa. Ia memiliki kekebalan pada penyakit dan sulit dilukai. Valkyrie juga dapat mendeteksi kematian orang-orang yang ada di sekitarnya. Ia mampu mengetahui kapan orang akan meninggal dan bagaimana mereka akan meninggal. Valkyrie merupakan sosok yang pandai berkuda dan lihai menggunakan pedang. Ia memiliki pedang dengan nama Dragonfang. Pedang tersebut dibuat oleh penyihir bernama Kahji-Da dengan menggunakan taring naga sebagai bahan bakunya.



Sabtu, 02 September 2017

Kenapa rumah kamu Susah Laku dan dijual? ini dia 6 Penyebab nya


Rumah Hook - Seperti yang kita ketahui jika kini banyaj Iklan bertuliskan “rumah dijual” saat ini yang kita temukan di sekitar kita. 

Beriklan di situs jual-beli rumah online jadi favorit. Apa semudah itu menjual rumah? Nyatanya ada beberapa sebab yang bikin rumah jadi lama untuk terjual.

Apalagi jika rumah yang akan dijual dipasarkan melalui layanan online. Cara ini diklaim lebih mudah, cepat serta praktis dan memungkinkan mudah dicari oleh calon pembeli.

Sayangnya masih banyak kekeliruan hingga kesalahan yang sering dilakukan oleh banyak masyarakat saat akan menjual rumah miliknya. Bahkan ketika sudah melakukan banyak cara sekalipun.

Mulai dari menyebarkan informasinya melalui kerabat, hingga memasang iklan rumah yang akan dijual di berbagai macam situs online sekalipun. Lalu, apa saja kesalahan-kesalahan yang kerap terjadi saat kita akan menjual rumah?

  • Menetapkan harga rumah tanpa pertimbangan bijak

tips jual rumah - CekAja.com
Harga sebuah rumah yang akan dijual masih menjadi masalah yang sensitif bagi masyarakat Indonesia. 

Kemampuan membeli rumah dengan harga yang sangat mahal masih menjadi pertimbangan masyarakat.


Seringkali kesalahan yang dilakukan oleh masyarakat saat memasang iklan menjual rumah adalah menawarkannya dengan harga yang tidak masuk akal. 

Harga ini pun tentunya berpengaruh pada beberapa faktor.

Hal pertama adalah tentang lokasi rumah yang akan dijual. Jika ingin menjual rumah dengan harga yang tinggi, namun lokasinya berada di pinggiran kota, tentunya akan membuat banyak masyarakat untuk berpaling ke rumah yang harganya lebih murah. 


Contoh berikutnya adalah faktor luas tanah dan luas bangunan. Luas ini biasanya akan menjadi pertimbangan calon pembeli untuk membeli rumah.
 
Jika kita ingin menjual rumah yang luas bangunan dan tanah yang kecil, namun mematok harga yang mahal, calon pembeli pastinya akan berpikir dua kali untuk membeli rumah tersebut. 

Selain itu, sebaiknya kita juga harus fleksibel jika bicara tentang harga rumah yang akan dijual.


Agar tidak sepi peminat, maka tawar menawar pun pastinya wajib kita siapkan. Jangan terlalu ngotot dengan harga yang kita tawarkan pada calon pembeli. Jika terus dipaksakan, maka tidak akan ada yang tertarik dengan rumah yang akan kita jual.

Agar hal ini tidak terjadi pada kita yang sedang berencana untuk menjual, rumah perhatikan selalu harga pasaran sebuah rumah. 

Misalnya, jika kita memiliki rumah yang berada di kota Bekasi, pastikan untuk tidak menempatkan harga jual seperti di Jakarta.

Sekali lagi, pertimbangkan harga yang sesuai dengan kondisi rumah yang akan dijual. Jangan mematok terlalu tinggi, dan biasakan untuk selalu melakukan proses tawar menawar, agar laku terjual

  • Menjual dengan kondisi fisik rumah yang berantakan
    rumah di Jabodetabek_KPR - CekAja.com
    Kesalahan berikutnya setelah menjual rumah dengan harga yang tidak masuk akal adalah dengan mengabaikan kondisi fisik dari rumah itu sendiri.

    Artinya ketika kita berencana akan menjual rumah tidak memerhatikan kesiapan fisik dari rumah tersebut. 

    Misalnya, bagaimana kondisi listrik, dan air yang disediakan untuk rumah.

    Hal ini masih ditambah dengan sistem saluran pembuangannya tidak bekerja dengan baik. Kondisi dinding, atap rumah, hingga ilalang dan debu-debu yang masih berserakan di sekitar taman serta bagian kaca rumah menandakan bahwa kondisi fisik rumah belum layak untuk dijual.

    Hal-hal seperti ini akan membuat calon pembeli berpikir dua kali untuk membeli rumah yang dijual. Sebanyak apa pun kita memasang klan rumah dijual atau menawarkannya kepada kerabat terdekat, mereka akan berpikir dua kali untuk membeli rumah ini.

    • Lokasi rumah tidak didukung fasilitas umum
    pertimbangan beli rumah_kpr - CekAja.com
    Kesalahan penjualan rumah berikutnya adalah menjual tempat tinggal yang lokasinya tidak strategis. Sebagai contoh, lokasi ini berada di tempat-tempat yang lokasinya di gang sempit, jauh dari fasilitas-fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, hingga minimarket.

    Jika ini terjadi, biasanya banyak calon pembeli yang mulai mengurungkan niatnya untuk membeli rumah dengan lokasi yang tidak strategis ini. Namun, akan berbeda jika lokasi rumah yang dijual berada dekat dengan fasilitas-fasilitas umum.

    Jika perlu, ketika kita memasang iklan “rumah dijual” jelaskan secara detil tentang fasilitas-fasilitas umum yang berada di sekitarnya.

    • Tidak memasang “harga kotor”
    jual beli rumah _ KPR - CekAja.com
    Selain harga yang mahal, masih ada istilah “harga kotor” yang sering dilakukan oleh si penjual rumah.

    Harga kotor yang dimaksud tentu saja bukan harga yang sengaja dinaikkan karena banyak masyarakat yang sedang mencari rumah. 

    Namun, istilah ini merupakan harga yang sudah dihitung berdasarkan biaya-biaya administrasi saat proses jual-beli berlangsung.

    Saat akan menjual rumah tentunya kita perlu mengurus biaya-biaya administrasi saat proses jual beli akan dilangsungkan. 

    Misalnya saja, ketika akan menjual rumah sebaiknya menggunakan jasa notaris agar secara hukum tidak ada kesalahan-kealahan yang merugikan di masa yang akan datang.


    Sebagai contoh Biaya Akta Jual Beli (AJB), balik nama sertifikat, validasi pajak dan mungkin saja ada biaya tambahan sesuai kesepakatan kita dengan pihak notaris.

    Biaya ini masih akan bertambah lagi dengan dengan Pajak Bumi dan Bangunan, dan Pajak Penghasilan. 

    Nilai semua biaya-biaya ini jika ditotal secara keseluruhan cukup tinggi. Oleh karena itu, perlunya untuk menetapkan harga rumah yang setidaknya sudah diperhitungkan dengan tambahan biaya-biaya administrasi ini. 

    Dengan catatan, saat memasang iklan “rumah dijual” nanti, kita menyebut bahwa harga rumah sudah termasuk biaya-biaya administrasi dalam proses pembelian. 

    Calon pembeli pun pasti mengerti dengan kondisi ini, dan tentunya akan lebih mudah bagi mereka, karena tidak perlu lagi mengurus biaya-biaya ini ketika proses negoisasi jual-beli sedang berlangsung.

    • Tidak percaya dengan notaris

      tips karir_kredit rumah - CekAja.com
      Kesalahan berikutya yang bisa dihindari adalah mengurus semua penjualan rumah secara mandiri. 

      Artinya kita tidak bekerjasama dengan notaris untuk mengurus surat-surat yang berkaitan dengan legalitas penjualan rumah.
      Apalagi jika menjual rumah biasanya sangat erat kaitannya dengan legalitas penjualan. 

      Sayangnya masih banyak masyarakat yang hanya memikirkan rumah tersebut terjual secara cepat, tanpa mempertimbangkan aspek legalitasnya.

      Oleh karena itu, hindari untuk mengurus semuanya secara sendiri. Percayakan dan berkonsultasi dengan notaris adalah langkah tepat sebelum menjual rumah.   

      • Bekerjasama dengan agen yang tidak kredibel
        tips beli rumah_KPR - CekAja.com
        Menjual rumah dengan bekerjasama melalui agen-agen properti merupakan salah satu cara yang cukup sering dilakukan untuk menjual rumah. Namun jangan salah langkah dalam memilih agen properti.

        Pilihlah agen-agen properti yang memang sudah memiliki reputasi yang baik. Jika salah dalam memilih agen, atau kebetulan bertemu dengan agen yang “nakal” bisa-bisa penjual rumah justru mengalami kerugian.


        Jumat, 01 September 2017

        4 Kiat Agar Tidak Terbujuk Iklan Rumah di Jual Murah


        biaya rumah bekas_KPR - CekAja.com

        Rumah Hook - dengan keadaan ekonomi sekarang, Saat ini kita banyak menemukan iklan yang menuliskan “rumah dijual murah” yang bisa ditemukan dimana saja. 

        Baik perkotaan yang padat penduduk atau daerah-daerah pinggiran di sekitarnya.

        Namun, pada kenyataannya mencari rumah yang dijual murah di tengah perkotaan saat ini bisa dibilang mustahil. Harga tanah saja sudah sangat mahal ini.

        Belum lagi ditambah dengan kualitas dari rumah tersebut, sehingga untuk mendapatkan rumah yang dijual dengna harga murah atau dibawah angka Rp500 juta sangatlah tidak mungkin

        Hal ini masih ditambah lagi dengan faktor-faktor pembangunan yang terjadi di sekitar tempat rumah yang akan dijual. 

        Misalnya saja kota besar seperti Jakarta. Kita pastinya tidak akan pernah menemukan rumah yang dijual dengan harga murah, meskipun di dalam iklan dituliskan “rumah dijual murah.”


        Namun, ketika kita menelusuri layanan jual beli properti online seperti rumah123, kita masih akan menemukan beberapa rumah yang harganya berada di angka Rp250 juta hingga Rp400 juta.

        Benarkah Masih Ada Rumah Murah di Jakarta?

        tips beli rumah _ KPR - CekAja.com
        Berdasarkan laporan dari Kompas online pada bulan maret 2017 yang lalu terdapat harga rumah murah di Jakarta Selatan. Rumah tersebut berada di angka Rp250.000.000, namun lokasinya ada di dalam gang.

        Namun, yang perlu menjadi catatan rumah tersebut hanya memiliki luas 30 meter persegi  dengan ukuran tanah seluas 32 meter persegi. Selain di Jakarta Selatan, masih terdapat juga satu rumah murah di Jakarta Barat. Rumah murah ini bahkan hadir dalam bentuk dua lantai.

        Masih menurut laporan kompas, rumah yang berada di kawasan Jelambar, Jakarta Barat tersebut memiliki luas rumah hanya 60 meter dengan ukuran tanah lahan seluas 48 meter persegi.

        Pemilik rumah menaruh harga sebesar Rp200 juta untuk nilai rumahnya. Jika dilihat dari dua contoh rumah yang ditelusuri oleh Kompas tadi sudah jelas harganya sangat murah, namun dengan ukuran yang masih kecil.

        Cara Tidak Terbujuk Iklan Rumah Dijual Murah

        biaya kredit rumah _ KPR - CekAja.com
        Harga rumah murah di sekitar Jakarta memang menarik. Apalagi mendapatkan informasinya kini jadi lebih mudah dengan layanan online. Berbagai judul yang dibuat dari pemasang iklan pun pastinya akan menarik, karena akan dituliskan “rumah dijual murah di Jakarta.”

        Harganya pun pastinya akan membuat kita tertarik untuk membelinya. Bahkan seperti laporan dari kompas tadi, harga rumah murah di sekitar Jakarta ini berada di angka Rp250 juta hingga Rp300 juta.


        Bahkan lebih murah atau hampir sama dengan rumah-rumah yang berada di sekitar lokasi penyangga di kota Jakarta seeperti Bekasi, Bogor, hingga Depok.

        Namun, kita tentunya tidak boleh mudah terbujuk dengna iklan-iklan rumah yang dijual dengan murah . 

        Saya kali ini akan berbagi tips tentang bagaimana caranya agar menyiasati iklan-iklan rumah dijual murah di sekitar Jakarta:
        1. Perhatikan kredibilitas situs online
        Mencari rumah yang dijual dengan harga murah secara cepat memang dapat dilakukan melalui layanan mesin pencarian online seperti Google. 

        Hanya dengan mengetik rumah dijual murah kita akan mendapatkan data-data rumah siapa saja yang akan dijual dengan harga murah.

        Hanya saja yang patut diperhatikan adalah informasi tersebut benar-benar akurat atau tepercaya. Selain beberapa sius jual beli rumah online seperti rumah123, rumah.com, hingga rumahku, masih terdapat beberapa layanan online lain yang menawarkan rumah murah.

        Hanya saja, situs ini belu tentu teruji kredibiltasnnya. Misalnya, iklan rumah yang dibuat dengan menggunakan domain blog gratis atau iklan-iklan yang sengaja disusupkan beradasarkan bahasa pemrograman komputer.

        Oleh karena itu, setelah menjelajahi rumah yang dijual dengan harga murah melalui mesin pencarian, pastikan situs tersebut benar-benar memiliki kredibiltas yang baik.
        1. Bandingkan harganya
        Jika sudah menemukan satu iklan yang menawarkan harga rumah yang murah di Jakarta, usahakan terlebih dahulu untuk membandingkan harganya dengan rumah-rumah murah yang lain.

        Misalnya, jika sudah mendapatkan rumah murah di satu situs seperti rumah 123, mari kita bandingkan harga nya dengan situs properti online lainnya seperti rumah.com  atau rumah-hook.com

        Cara ini untuk memastikan apakah rumah yang ditawarkan memang berada dalam harga yang masuk akal dan apakah harganya memang benar murah atau “gimmick” dari pembuat iklan.
        1. Perhatian lokasi rumah
        Berikutnya beberapa penjual yang mengiklankan rumah dengan iming-iming harga murah biasanya akan menambahkan tulisan ” di tengah kota.” Namun, pada faktanya, sangat jarang rumah yang dijual murah di tengah kota.

        Misalnya terdapat dua rumah murah yang berada di Jakarta Barat dan Selatan. Namun, lokasi rumah tersebut bukanlah tepat berada di jantung kota Jakarta. Melainkan berada di pinggiran dari Jakarta Barat dan Selatan. Selain itu, faktor lokasi lain yang patut dipertimbangkan adalah bagimana akses jalan menuju rumah tersebut.

        Apakah rumah tersebut berada di dalam gang sempit dan tidak bisa dilalui kendaraan, hingga fasilitas-fasilitas yang berada di dalam jarak 500 meter atau 1 km dari rumah. Jika nantinya menemukan rumah dengan ciri-ciri lokasi seperti ini, sebaiknya hindari untuk melanjutkan penelusuran tentang rumah yang akan dibeli dengan harga murah ini.
        1. Datangi pemilik rumah
        Jika masih tetap ingin mendapatkan rumah yang dijual murah di sekitar Jakarta, jangan lupa untuk mendatangi langsung pemilik rumah.
        Dengan mendatangi rumah kita bisa melihat langsung bagaimana kondisi rumah tersebut secara asli. Selain itu, kita juga melihat spesifikasi bangunan, luas tanah, luas bangunan dan lain-lainnya. Cara ini akan membantu kita untuk melihat apakah rumah yang dijual murah ini memang layak untuk ditempat atau tidak.
        Selain itu, kita juga bisa bertanya dan melihat langsung tentang surat-surat rumah tersebut kepada pemilik sebelumnya. Surat-surat ini bisa meliputi pajak, surat kepemilikan bangunan dan lain-lainnya.