Anz Komik adalah aplikasi baca komik gratis dengan lebih dari 1000 judul komik mulai dari Manga, Manhwa dan Manhua yang sudah dirilis dalam versi bahasa Indonesia.
Tujuan Pembentukan LBB
Liga Bangsa-Bangsa beranggotakan 28 negara sekutu dan 14 negara netral. Tujuan pembentukan LBB pada waktu itu adalah untuk:
Daftar lagu soundtrack piala dunia (1990-2018)dan piala eropa (2000-2020)
1.Gianna Nannini dan Edoardo Bennato-Un'estate (World Cup 1990) 1.1 We Are the Champions - Queen (World Cup 1994) 2.Ricky Martin - La Copa De La Vida (World Cup 1998)...
Jual Stiker - Yuk Beli Stiker Terbaik & Pilihan Model Terlengkap dengan Harga Murah, Sudah Melayani Cetak Stiker untuk Beberapa Brand Kue Kering dan Tokok Oleh oleh ternama di Bandung dan Jakarta Selatan.
Desain Suka suka Kamu Bisa berbentuk oval, lingkaran, persegi atay disesuaikan dengan media yang akan di tempel
Cocok untuk Distro, Motor, Mobil dan masih banyak lagi. Tersedia Ukuran Mulai :
3 x 3 cm
6 x 9 cm
5 x 5 cm
6 x 6 cm
6 x 12 cm
12 x 18 cm
Custom
Bisa Request Ukuran
Testimonial :
Minimal Pemesanan 24pcs atau 2 Lusin
Menerima Pesanan dari Tangerang, Tangerang Selatan, Jakarta Selatan dan Pulau Jawa
Hubungi : Muhammad Ihsan 0812-8871-7425 (Whatsapp)
Internet MyRepublic BSD - Sudah tahu bukan jika MyRepublic ini Memiliki Jaringan Internet Tercepat & TV Kabel Terbaik di Indonesia, Oleh Karena itu untuk Warga Tangsel Khusus nya BSD, Ciledug, Ciputat Dan Pamulang,
Pricelist Harga terbaru* :
*) Harga Sewaktu waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
Baiklah, ini dia daftar Jangkauan Area My Republic dengan nama perumahan/komplek yang sudah tercover Internet MyRepublic :
Keunggulan :
Internet Ultra Cepat Download Streaming Gaming
Rasakan kecepatan internet hingga 300 Mbps! Download dan Upload Stabil, Streaming lancar, dan main game tanpa lag.
Download/Upload Cepat Unlimited
Nikmati waktu downloads lebih cepat, dan berbagi file lebih cepat. Dengan kecepatan koneksi up to 300 Mbps, download file yang besar hanya dalam hitungan menit.
Streaming Lancar Tanpa Buffering
Dapatkan satu-satunya jaringan internet fiber untuk pengalaman video streaming terbaik dan stabil. Sekarang anda dapat streaming video lancar, tanpa buffering.
Game Online Tanpa Lag
Koneksi internet MyRepublic dirancang khusus untuk gaming dan diciptakan untuk pemenang. Latency yang sangat rendah untuk koneksi yang super stabil.
Pengalaman Internet Fiber Terbaik
MyRepublic dirancang untuk memberikan kecepatan yang konsisten sepanjang hari saat Anda melakukan video streaming, download atau bermain game online.
Nama Daerah
A Dream Residence Apartemen Casa de Parco Apartemen Saveria Anggrek Loka II.1,II.2,II.3 Arinda Permai 1 & 2 Bangun Reksa Bukit Nusa Indah RW 13,15,16 Bukit Pamulang Indah RW 4 Caspia Castilla Cirendeu De Latinos BSD Duren Village De Brassia De Cajuputi De Frangipani De Heliconia De Naara De Park de Maja Foresta BSD Golden Vienna 1 & 2 Giri Loka I, II, III Graha yasa asri Green Cove Greenwhich Park Griya Kencana I Griya Kencana II RW 13,14,15 Griya Loka (Sektor 1.1, 1.2, 1.2 ext, 1.3, 1.3 Ext, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7) Gunung Raya Inika Island Kencana Loka Sektor 12. 2 (Blok C, D, E, F, G, H) Kencana Loka Sektor 12. 3 (BLOK J,K, L) Kencana Loka Sektor 12. 4 (Blok P) Kencana Loka Sektor 12. 5 Kintamani Residence Navapark (Lancewood) Neo Catalonia New Vacacia – The Eminent Nusa Loka (Sektor 14.1, 14.2, 14.3, 14.4, 14.5, 14.6) Palem Ganda Asri 1 Pamulang Asri RW 04 Pamulang Elok RW 14 Pamulang Estate RW 13 Pamulang Gardenia Pamulang Permai RW 10,11,14,15,16,23 Pamulang Regency RT008/005 Pamulang Village Pavilion Village Perumahan Al Falah Perumahan Benda Baru RW 17 & 18 Perum Serua Permai RW 04, 05, 07 Perumahan Ciputat Baru RW 06 Perumahan Pertamina RW 07 & 08 Pondok Benda Residence Pondok Kacang Prima RW 08 Puri Kartika RW 06 & 08 Puri Pamulang RW 09 & 25 Precia – The Eminent Provance – The Parkland Puspita Loka Reni Jaya (RW 06,07,08,12,14,17,20) Sevilla BSD Taman Edelweiss Taman Giriloka Taman Mangu RW 12 Taman Provence Taman Tirta Loka Telaga Golf BSD The Avani The Eminent The Green 1,2,3 The Icon Townhouse Griya Aviva Villa Alvita Villa Bintaro Indah Villa Bintaro Regency Villa Bintaro RW 11 Villa Indah Pamulang Villa Pamulang RW 10,11,12 Villa Pamulang Mas Vermouth Parkland Victoria Riverpark Virginia Lagoon Vivacia 1 – The Eminent Wisma Pondok Aren
(Update 18 Agustus 2017)
Untuk Daftar Berlangganan MyRepublic, Bisa Langsung Hubungi :
Rumah Hook - BSD City Kembali lagi dengan meluncurkan Pasar Modern 2di Kawasan Intermoda ditunjukkan melalui respon dan antusiasme yang positif.
Hal ini terbukti dengan kios pasar modern yang langsung diserbu konsumen dalam peluncurannya sehingga terjual habis (sold out).
Keunggulan utama Pasar Modern 2 terletak pada lokasinya yang strategis karena berdekatan dengan stasiun Cisauk yang direncanakan akan menjadi Stasiun Intermoda modern di BSD dan ditopang beragam kemudahan akses transportasi karena dekat Perumahan Baru di BSD City.
Konsep dan desain pasar yang bersih dan tertata rapi yang telah terbukti sukses seperti diterapkan di Pasar Modern yang telah beroperasi sebelumnya serta terintegrasi dengan Kawasan Intermoda BSD City
Berdekatan Pula dengan kawasan perumahan kelas menengah-atas di BSD City Seperti The Icon dan Avani BSD juga menjadi daya tarik utama produk properti ini di mata konsumen.
Dhony menuturkan, Pasar Modern di Kawasan Intermoda BSD City berkonsep pasar bersih, segar dan tertata sesuai zonasi sehingga memberikan rasa nyaman berbelanja bagi para pengunjung, seperti yang bisa disaksikan di Pasar Modern 1 di Sektor 1 BSD City.
“Hal ini membuat pasar modern milik Sinar Mas Land tersebut kerap dijadikan pasar tradisional percontohan oleh berbagai kalangan termasuk pemerintah daerah maupun pusat dari sisi pengelolaan yang modern serta kenyamanan dan kebersihannya,” kata Dhony dalam siaran pers yang diterima Rumahdijual.com.
Berdiri di atas lahan 2,6 hektar, Pasar Modern 2 di kawasan Intermoda BSD City terdiri dari 2 lantai yang diisi 539 kios ritel dan 220 lapak yang terhubung dengan jalur kendaraan pribadi serta koridor terminal shuttle bus dan Trans BSD.
Pasar Modern tersebut dirancang agar dapat diakses dari berbagai sisi bangunan sehingga mempermudah orientasi pengunjung.
Bahkan area-area sudut yang kurang produktif dihilangkan dengan memaksimalkan sirkulasi arus pengunjung ke seluruh tempat di Pasar Modern.
Desain bangunan Pasar Modern di Kawasan Intermoda BSD City dibalut fasad unik melalui penggunaan elemen-elemen pasar tradisional, seperti keranjang dan papan kayu.
Selain itu Atap ikonik di area Food Plaza didesain sebagai focal point dan pintu masuk utama yang nyaman dan sekaligus bermanfaat sebagai area istirahat dan bersantai para pengunjung.
Fasad di sisi utara dan selatan pasar dirancang dengan konsep translucent untuk mengoptimalkan pencahayaan alami, serta berfungsi menjaga sirkulasi udara.
Dhony menjelaskan, pihaknya membuka harga mulai Rp2,5 miliar untuk kios tipe C2 dengan LB/LT 168,46 m/61,90 m hingga Rp4,7 miliar untuk kios tipe A4 (241,56/78,12).
Kawasan Intermoda BSD City
Kawasan Intermoda BSD City merupakan proyek commercial mixed-use development terbaru yang dikembangkan dengan perencanaan matang.
Berdiri di atas kawasan terpadu seluas 25 hektar, proyek ini merupakan Inovasi pengembangan dari Sinar Mas Land dan sekaligus menjawab kebutuhan masyarakat urban, dalam upaya meningkatkan nilai dan kualitas hidup terbaik di BSD City.
Intermoda BSD City berkonsep menyatukan moda transportasi umum agar memudahkan akses masyarakat.
Oleh karena itu kawasan tersebut dibangun berdekatan dengan stasiun Cisauk yang melayani kereta KRL Commuter Line rute perjalanan Serpong – Jakarta.
Stasiun ini akan menjadi penopang transportasi massal yang melayani penumpang dari BSD City ke Jakarta dan sebaliknya.
Kawasan Intermoda BSD City juga memiliki elevated terminal bus yang terletak di lantai 1 dan terkoneksi langsung dengan pintu masuk dan keluar Pasar Modern.
Terminal Bus Intermoda tersebut melayani internal shuttle bus dan bus Trans BSD. PROGRES KONTRUKSI PEMBANGUNAN :
Rumah Hook - Hore, Bagi yang tanya tanya kapan sih lulu buka di serpong? ini dia sekarang kami sudah buka di BSD City, Yuk isi senggang Anda dengan mengajak suami dan si kecil belanja ke BSD City Tangerang.
Di sana, ada Lulu Hypermarket and Department Store yang baru dibuka minggu ini.
Lulu Group adalah perusahaan retail besar dari Timur Tengah
Lulu Hypermarket and Department Store berdiri di lahan seluas 60.960 meter persegi.
Gerai ini dilengkapi koridor luas untuk memudahkan aktivitas belanja Anda.
Di gerai yang luas itu, ada merek-merek familier mulai dari makanan, peranti rumah tangga, produk elektronik, kosmetik, aksesoris, hingga fashion dengan harga terjangkau.
Perusahaan retail dari Timur Tengah ini diketahui telah membuka dua toko retail di Indonesia. Pertama di Cakung dan kedua di QBIG BSD City, Jalan Boulevard BSD City, Kabupaten Tangerang Selatan
Pimpinan Lulu Grup Yusuffali mengatakan, toko baru di QBIG BSD City ini berdiri di atas lahan 60.960 meter persegi, dan memiliki koridor luas dalam memberikan kemudahan pengunjung berbelanja.
"Sebagai program promosi awal, ada diskon hingga 50 persen untuk produk di semua kategori baik di hypermarket maupun department store.
Ada pula area khusus untuk mempromosikan produk lokal dan sektor pertanian untuk kenyamanan belanja Anda," terang Pimpinan Lulu Group, Yusuff Ali MA, pekan ini.
Gerai di BSD menjadi cabang kedua Lulu. Gerai pertama telah beroperasi di Cakung, Jakarta, tahun lalu.
"Tanggapan yang luar biasa terhadap pembukaan Lulu Hypermarket di Cakung mendorong kami untuk memperluas pelayanan untuk aktivitas belanja keluarga Indonesia. Kami berencana membuka 8 gerai baru pada tahun-tahun mendatang," imbuh Yusuff Ali kepada tabloidbintang.com.
Rumah Hook - Memasak setiap hari di dapur bisa menjadi kegiatan yang membosankan. Ini bisa jadi karena Anda bosan dengan desain dapur yang itu-itu saja.
Nah, berikut ini ada beberapa desain dapur unik yang bisa menjadi inspirasi Anda:
Bernilai Seni Tinggi
Sesuai dengan namanya, dapur yang satu ini tentunya kental akan nuansa seni. Salah satu cara mudahnya yaitu dengan menyimpan beberapa karya seni, seperti lukisan atau wallpaper dan stiker dinding yang menyerupai karya seni.
Bukan hanya pada dinding, Anda juga bisa menambahkan sesuatu yang unik seperti hiasan yang bisa digantung. Biaskan hiasan gantung ini panjang hingga menyentuh lantai. Contohnya, bisa Anda lihat pada gambar.
Dapur Lebah
Banyak yang tidak terpikir untuk mengombinasikan warna kuning dan hitam untuk dapur rumahnya. Kenapa dinamakan lebah?
Ini tentu karena kuning dan hitam itu merupakan warna khas dari lebah. Oh, ya, Anda bisa mengombinasikannya dengan elemen kayu.
Kombinasi Elemen
Mengombinasikan elemen modern dan klasik bukanlah sesuatu yang mustahil. Aneh? Tentu tidak! Coba lihat saja contoh desain dapur yang ada pada gambar. Elemen yang ada di dapur tersebut terdri dari emas, besi, dan kayu.
Warna emas yang khas pun nyatanya cocok dikombinasikan dengan kayu yang dibuat terlihat ‘usang’. Jika dilihat lagi, desain ini unik karena cukup jarang ada yang mengombinasikan sentuhan klasik dan juga modern.
Nuansa Natural
Dapur dengan nuansa alami tentu akan membuat siapapun lebih nyaman saat memasak. Anda bisa memiliki dapur bernuansa natural dengan kesan yang rapi.
Tidak perlu bingung, Anda hanya perlu menghadirkan elemen kayu dan batuan di dapur.
Selain kedua elemen tersebut, pilihlah warna-warna yang menghadirkan kesan natural seperti coklat, hitam, abu-abu, dan putih.
Tidak perlu menghadirkan semua warnanya, cukup pilih beberapa warna yang ingin dikombinasikan. Pastikan juga perabotan di dapur menggunakan elemen dan warna yang natural.
Area Berkumpul
Berkumpul di dapur, kenapa tidak? Berkumpul di area dapur sambil bersama-sama membuat makanan dan minuman favorit nampaknya akan menjadi sangat menyenangkan.
Kegiatan memasak pun jadi tak terasa lelah jika dilakukan bersama-sama dengan orang tersayang.
Cukup sediakan meja berukuran panjang dan beberapa buah kursi sebagai tempat untuk berkumpul.
Tidak perlu meja khusus, Anda bisa memanfaatkan meja dapur yang memang didesain lebih panjang. Selain memasak, Anda juga bisa bersenda gurau di dapur.
Backsplash Cermin
Apa yang Anda gunakan pada bagian backsplash dapur? Biasanya, bagian ini dilapisi oleh keramik agar lebih mudah dibersihkan.
Nah, Anda juga bisa menggunakan elemen lain yang sama-sama mudah dibersihkan, seperti cermin.
Penggunaan cermin untuk bagian backsplash juga akan memberikan ilusi dapur yang lebih luas.
Tentunya ini akan sangat berfungsi untuk dapur sempit. Seperti yang kita tahu, memasak di dapur sempit tentu cukup sulit, maka setidaknya ciptakanlah kesan yang luas.
Dapur dengan Skylight
Seringkali kita bingung bagaimana cara untuk memasukkan cahaya alami untuk bisa masuk secara maksimal ke dalam dapur.
Sudah memiliki jendela, namun masih merasa gelap? Hmm… coba gunakan skylight tepat di atas area memasak!
Desain dapur mana yang paling Anda suka? Yuk,terapkan juga di dapur rumah !
Bagaimana? Menarik bukan? Jika anda membutuhkan Jasa Desain Interior rumah ataupun apartemen,dsb bisa Whatsapp ke 0812-8871-7425
Rumah Hook - Bagi Kamu Yang Tinggal di Kost Kostan biasanya ngekost untuk pelajar ataupun pekerja agar lebih dekat ke lokasi kampus/tempat kerja nya Baik untuk keperluan pendidikan atau bekerja, tinggal jauh dari keluarga pastinya akan membuat rasa homesick (rindu rumah) Apalagi Untuk Si Anak Kos yang kebanyakan merupakan generasi milenial.
Untuk itulah kamar kos harus bisa memberi perasaan nyaman, hangat, dan menyenangkan untuk penghuninya.
Lantas, bagaimana cara menata ruangan yang rata-rata hanya berukuran sepetak ini semaksimal mungkin? Simak beberapa tips dekorasi murah dan praktis ini yah kawan kawan
1. Aksen warna-warni
Perpaduan warna cerah dipercaya bisa meningkatkan mood positif seseorang.
Setelah penat bekerja atau belajar seharian, melihat ruang kos yang colorful tentunya bisa membuat Anda lebih bersemangat.
Pilih warna favorit yang dikombinasi dengan aksen warna cerah misalnya oranye atau biru.
Aplikasikan warna ini kedalam beberapa item seperti seprai, selimut atau gorden.
2. Bunga imitasi rambat
Untuk memberi kesan feminin dan ceria, hiasan bunga imitasi yang digantung pada tali juga bisa menjadi pilihan.
Tidak perlu menghabiskan banyak uang karena Anda bisa membuatnya sendiri.
Gantungkan bunga imitasi ini pada dinding atau di atas gorden untuk mempermanis ruangan.
3. Gorden, tirai, dan krei
Ingin memberi privasi atau sekat pada ruangan? Cukup gantungkan gorden atau tirai di dalam kamar kos.
Pilih corak dan warna yang sesuai dengan selera. Supaya mudah digeser, pilih tirai yang dilengkapi dengan rel.
4. Tempat penyimpanan fleksibel
Ruangan kos kerap terlihat berantakan dengan tumpukan barang dan koleksi benda yang diletakkan berceceran.
Sudah saatnya mencari alternatif tempat penyimpanan selain lemari, misalnya laci gantung vertikal atau kontainer yang bisa diselipkan dibawah ranjang tidur.
5. Hiasan gantung kreasi sendiri
Membeli poster film atau musik original untuk menghias dinding kamar kos terbilang cukup mahal.
Padahal, Anda bisakok, membuat hiasan gantung dari kreasi DIY (do it yourself).
Kumpulkan beberapa koleksi yang Anda miliki menjadi sebuah mading yang dibingkai kaca.
Misalnya koleksi kartu pos, artikel band favorit, atau bahkan lukisan hasil karya sendiri.
6. Sofa atau karpet empuk
Ketika kangen dengan empuknya sofa di ruang tamu rumah, sediakan sebuah sofa beanbag di kamar kos.
Pilih sofa atau karpet bertekstur lembut dan empuk supaya bisa sedikit mengobati kerinduan pulang ke rumah.
Anda bisa membeli pilihan furnitur murah meriah di garage sale atau marketplace online barang bekas terpercaya.
7. Lampu tidur kreasi sendiri
Lampu kamar dari lampu hias yang digantung di dinding kini tengah menjadi tren di kalangan generasi millenial.
Anda bisa meniru atau memodifikasinya dengan tampilan berbeda misalnya memasukkan ke dalam toples kaca dan letakkan di sudut ruangan.
8. DIY bendera gantung
Bunting flag atau bendera gantung dari potongan kertas karton segitiga terbalik juga menjadi cara praktis yang mudah untuk menghias dinding.
Ada banyak template yang bisa diunduh gratis kalau Anda tak punya banyak waktu mendesain grafis. Tinggal di cetak, gunting, dan tempel!
9. Aksen monokrom
Ingin kamar kos terlihat sedikit dewasa? Aksen monokrom bisa jadi pilihan. Pilih warna putih untuk kain seprai.
Kemudian pilih furnitur kayu dan aksesoris dengan warna warni seperti putih, hitam, dan abu-abu.
Rumah Hook - Seperti yang kita ketahui jika kini banyaj Iklan bertuliskan “rumah dijual” saat ini yang kita temukan di sekitar kita.
Beriklan di situs jual-beli rumah online jadi favorit. Apa semudah itu menjual rumah? Nyatanya ada beberapa sebab yang bikin rumah jadi lama untuk terjual.
Apalagi jika rumah yang akan dijual dipasarkan melalui layanan online. Cara ini diklaim lebih mudah, cepat serta praktis dan memungkinkan mudah dicari oleh calon pembeli.
Sayangnya masih banyak kekeliruan hingga kesalahan yang sering dilakukan oleh banyak masyarakat saat akan menjual rumah miliknya. Bahkan ketika sudah melakukan banyak cara sekalipun.
Mulai dari menyebarkan informasinya melalui kerabat, hingga memasang iklan rumah yang akan dijual di berbagai macam situs online sekalipun. Lalu, apa saja kesalahan-kesalahan yang kerap terjadi saat kita akan menjual rumah?
Menetapkan harga rumah tanpa pertimbangan bijak
Harga sebuah rumah yang akan dijual masih menjadi masalah yang sensitif bagi masyarakat Indonesia.
Kemampuan membeli rumah dengan harga yang sangat mahal masih menjadi pertimbangan masyarakat.
Seringkali kesalahan yang dilakukan oleh masyarakat saat memasang iklan menjual rumah adalah menawarkannya dengan harga yang tidak masuk akal.
Harga ini pun tentunya berpengaruh pada beberapa faktor.
Hal pertama adalah tentang lokasi rumah yang akan dijual. Jika ingin menjual rumah dengan harga yang tinggi, namun lokasinya berada di pinggiran kota, tentunya akan membuat banyak masyarakat untuk berpaling ke rumah yang harganya lebih murah.
Contoh berikutnya adalah faktor luas tanah dan luas bangunan. Luas ini biasanya akan menjadi pertimbangan calon pembeli untuk membeli rumah.
Jika kita ingin menjual rumah yang luas bangunan dan tanah yang kecil, namun mematok harga yang mahal, calon pembeli pastinya akan berpikir dua kali untuk membeli rumah tersebut.
Selain itu, sebaiknya kita juga harus fleksibel jika bicara tentang harga rumah yang akan dijual.
Agar tidak sepi peminat, maka tawar menawar pun pastinya wajib kita siapkan. Jangan terlalu ngotot dengan harga yang kita tawarkan pada calon pembeli. Jika terus dipaksakan, maka tidak akan ada yang tertarik dengan rumah yang akan kita jual.
Agar hal ini tidak terjadi pada kita yang sedang berencana untuk menjual, rumah perhatikan selalu harga pasaran sebuah rumah.
Misalnya, jika kita memiliki rumah yang berada di kota Bekasi, pastikan untuk tidak menempatkan harga jual seperti di Jakarta.
Sekali lagi, pertimbangkan harga yang sesuai dengan kondisi rumah yang akan dijual. Jangan mematok terlalu tinggi, dan biasakan untuk selalu melakukan proses tawar menawar, agar laku terjual
Menjual dengan kondisi fisik rumah yang berantakan
Kesalahan berikutnya setelah menjual rumah dengan harga yang tidak masuk akal adalah dengan mengabaikan kondisi fisik dari rumah itu sendiri.
Artinya ketika kita berencana akan menjual rumah tidak memerhatikan kesiapan fisik dari rumah tersebut.
Misalnya, bagaimana kondisi listrik, dan air yang disediakan untuk rumah.
Hal ini masih ditambah dengan sistem saluran pembuangannya tidak bekerja dengan baik. Kondisi dinding, atap rumah, hingga ilalang dan debu-debu yang masih berserakan di sekitar taman serta bagian kaca rumah menandakan bahwa kondisi fisik rumah belum layak untuk dijual.
Hal-hal seperti ini akan membuat calon pembeli berpikir dua kali untuk membeli rumah yang dijual. Sebanyak apa pun kita memasang klan rumah dijual atau menawarkannya kepada kerabat terdekat, mereka akan berpikir dua kali untuk membeli rumah ini.
Lokasi rumah tidak didukung fasilitas umum
Kesalahan penjualan rumah berikutnya adalah menjual tempat tinggal yang lokasinya tidak strategis. Sebagai contoh, lokasi ini berada di tempat-tempat yang lokasinya di gang sempit, jauh dari fasilitas-fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, hingga minimarket.
Jika ini terjadi, biasanya banyak calon pembeli yang mulai mengurungkan niatnya untuk membeli rumah dengan lokasi yang tidak strategis ini. Namun, akan berbeda jika lokasi rumah yang dijual berada dekat dengan fasilitas-fasilitas umum.
Jika perlu, ketika kita memasang iklan “rumah dijual” jelaskan secara detil tentang fasilitas-fasilitas umum yang berada di sekitarnya.
Tidak memasang “harga kotor”
Selain harga yang mahal, masih ada istilah “harga kotor” yang sering dilakukan oleh si penjual rumah.
Harga kotor yang dimaksud tentu saja bukan harga yang sengaja dinaikkan karena banyak masyarakat yang sedang mencari rumah.
Namun, istilah ini merupakan harga yang sudah dihitung berdasarkan biaya-biaya administrasi saat proses jual-beli berlangsung.
Saat akan menjual rumah tentunya kita perlu mengurus biaya-biaya administrasi saat proses jual beli akan dilangsungkan.
Misalnya saja, ketika akan menjual rumah sebaiknya menggunakan jasa notaris agar secara hukum tidak ada kesalahan-kealahan yang merugikan di masa yang akan datang.
Sebagai contoh Biaya Akta Jual Beli (AJB), balik nama sertifikat, validasi pajak dan mungkin saja ada biaya tambahan sesuai kesepakatan kita dengan pihak notaris.
Biaya ini masih akan bertambah lagi dengan dengan Pajak Bumi dan Bangunan, dan Pajak Penghasilan.
Nilai semua biaya-biaya ini jika ditotal secara keseluruhan cukup tinggi. Oleh karena itu, perlunya untuk menetapkan harga rumah yang setidaknya sudah diperhitungkan dengan tambahan biaya-biaya administrasi ini.
Dengan catatan, saat memasang iklan “rumah dijual” nanti, kita menyebut bahwa harga rumah sudah termasuk biaya-biaya administrasi dalam proses pembelian.
Calon pembeli pun pasti mengerti dengan kondisi ini, dan tentunya akan lebih mudah bagi mereka, karena tidak perlu lagi mengurus biaya-biaya ini ketika proses negoisasi jual-beli sedang berlangsung.
Tidak percaya dengan notaris
Kesalahan berikutya yang bisa dihindari adalah mengurus semua penjualan rumah secara mandiri.
Artinya kita tidak bekerjasama dengan notaris untuk mengurus surat-surat yang berkaitan dengan legalitas penjualan rumah.
Apalagi jika menjual rumah biasanya sangat erat kaitannya dengan legalitas penjualan.
Sayangnya masih banyak masyarakat yang hanya memikirkan rumah tersebut terjual secara cepat, tanpa mempertimbangkan aspek legalitasnya.
Oleh karena itu, hindari untuk mengurus semuanya secara sendiri. Percayakan dan berkonsultasi dengan notaris adalah langkah tepat sebelum menjual rumah.
Bekerjasama dengan agen yang tidak kredibel
Menjual rumah dengan bekerjasama melalui agen-agen properti merupakan salah satu cara yang cukup sering dilakukan untuk menjual rumah. Namun jangan salah langkah dalam memilih agen properti.
Pilihlah agen-agen properti yang memang sudah memiliki reputasi yang baik. Jika salah dalam memilih agen, atau kebetulan bertemu dengan agen yang “nakal” bisa-bisa penjual rumah justru mengalami kerugian.
